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NEUBAU
Fontenay Eins

NEUBAU Fontenay Eins

Der Gedanke an den Hamburger Stadtteil Rotherbaum löst Assoziationen an weiße, denkmalgeschützte Villen, ruhige Straßen mit altem Baumbestand und die direkte Nähe zur Außenalster aus. Und das kommt nicht von ungefähr, denn es ist nicht nur der Stadtteil mit der fünftgrößten Universität Deutschlands, sondern auch einer der wohlhabendsten und begehrtesten der Hansestadt. Nach Abbruch eines Bestandsgebäudes in der Straße namens Fontenay wurde die Baulücke mit dem Neubau von zwei viergeschossigen Stadthäusern samt Staffelgeschoss und Tiefgarage geschlossen.

Projekt
Neubau von 21 Eigentumswohnungen
Bauherr:in
BV Fontenay 1a/b GmbH
Leistung
5-8 HOAI
Fläche
3.200 qm BGF
Lage
Fontenay in Hamburg
Fotografie
Martin Lukas Kim

Fontenay EINS steht nicht nur für die Hausnummer, sondern auch für die Wohnqualität, die mit diesem Neubau realisiert werden sollte.

Obwohl der Bebauungsplan einen langgestreckten Baukörper vorsah, sollte dennoch die ursprüngliche Kleinteiligkeit und Struktur des Quartiers aufgegriffen werden. Deshalb wurde das Gebäude als zusammenhängender Riegel konzipiert, der aber entlang der Fassade durch Loggien, Erker und Balkone gegliedert und somit rein optisch zu zwei einzelnen Stadthäusern wird. Die Nord-Süd-Ausrichtung des Grundstücks war bei diesem Bauvorhaben optimal: Die Schlafräume der 21 Wohnungen sind alle gen Norden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und die Wohnräume gen Süden zur Straße.

Bei einem hochwertigen Wohnungsbauprojekt wie diesem spielen insbesondere die hochwertigen Details eine tragende Rolle. Eines davon ist der geschwungene Holzhandlauf im Treppenhaus des Wohngebäudes mit integrierter Lichtlinie, die für das indirekte Licht unterhalb des Geländers sorgt. Ein weiteres sind die steinernen Fassadenbänder, die zur horizontalen Gliederung des Gebäudes beitragen. An den Fügungspunkten treffen drei unterschiedliche Materialien, nämlich Putz, Naturstein und Faserzement bündig aufeinander, die aber alle unterschiedliche Fassadenaufbauten benötigen und somit eine planerische Herausforderung darstellten.

Fontenay Eins
Lageplan
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Ansicht Nord
Ansicht Süd
Schnitt
Schnitt

Der gesamte Baukörper wurde mit großen Fensterelementen ausgestattet, die über einen außenliegenden Sonnen- und Sichtschutz abgedunkelt werden können. Die Wohnungen im Staffelgeschoss verfügen über umlaufende Balkone, die über die großen Panoramafenster mit Schiebeelementen erschlossen werden. Und auch dieses Bauteil ist kein Produkt von der Stange: Aufgrund des hohen Gewichts der Glasscheiben musste eine spezielle Unterkonstruktion entwickelt werden, um die Glasschiebetüren sicher und mühelos Schließen und Öffnen zu können.

Stimmen aus dem Team

Einen Entwurf ab Leistungsphase 5 zu übernehmen ist immer ein besonderer Moment. Und die spannende Herausforderung besteht darin, den Entwurfscharakter bis ins kleinste Ausführungsdetail fortzuführen.

Anika

Mein Lieblingsdetail in diesem Projekt ist der geschwungene Holzhandlauf. Um so einen engen Radius aus Holz zu realisieren, der trotzdem nicht gedrungen, sondern luftig wirkt, mussten wir einige Planungsrunden mit der ausführenden Firma drehen.

Sarah